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房屋比價平台針對2018年最受歡迎的自住產品,進行民調統計,其中有3成2的民眾打算首選「中小坪數產品」。(圖/記者黃克翔攝)
記者葉佳華/
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進入2018年,不少業者紛紛看好今年房市,但究竟那一種產品最能得到消費者的青睞呢?根據房屋比價平台調查,有3成2的民眾指出,將首選「有首購族支撐的中小坪數產品」,其次「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」也占了3成,兩者合計已超過6成,顯示今年市場仍以中小坪數產品、讓利新屋為主流。
屋比房屋比價平台針對2018年最受歡迎的自住產品,進行民調統計,其中,有3成2的民眾打算選擇「有首購族支撐的中小坪數產品」;3成民眾則選擇「與中古屋開價接近的新屋或預售屋」;另外,「房價修正CP值變高的中大坪數產品」也占2成2;「有都更題材的公寓產品」則占1成3;其他產品則僅有3%。
該份問卷調查時間從今(2018)年1月2日到18日。有效問卷數為1032份。在95%的信心水準下,樣本抽樣誤差為正負3.05%。
▲2018年最受歡迎的自住產品。(圖/屋比趨勢研究中心提供)
不過,對此,
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莊孟翰也指出,買房最重要關鍵在於「Timing」,也就是所謂的購買時機,若能在谷底進場對買方來說最有利,而今年步入景氣反轉第4年,儘管不少業者表態指出,今年房市可望落底
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莊孟翰也提到,房市自2014年下半年反轉下跌後,雖然央行總裁彭淮南日前表示房市已呈現軟著陸,但他認為,房市是呈「大U型谷
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莊孟翰則提醒,有意進場的購屋族,進場看房時不能只單一考慮價格,還得評估「購屋時機」、「區位」以及「品牌」等綜合考量,像是中古屋、新成屋有違建或是陽台外推等情況,建議是最好不要碰。
▼民眾看屋示意圖(圖/記者葉佳華攝)
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